Загрузка…
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
Вы будете получать оповещения о новых материалах автора
23431 1
Анонс:
Кабмін зазначив необхідність проведення експертної оцінки нерухомого майна, що продається та обмінюється та яке є об'єктом опадаткування.

Кабінет Міністрів України прийняв Постанову № 1103 від 26.10.2011 року “Деякі питання визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються)”.

Шановні колеги!

За зазначеними Постановою Кабінету Міністрів України та Тимчасовим порядком, в договорах купівлі – продажу вартість нерухомого майна буде зазначатися у відповідності до проведеної експертної оцінки такого майна, тобто фактично дійсна реальна вартість.

Нажаль, надаю Зміст тільки Постанови Кабміну, на Тимчасовий порядок не вистачае місця, але Ви його можете скачати на сайті Верховної Ради України.

«КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ

П О С Т А Н О В А

від 26 жовтня 2011 р. N 1103

Київ

Деякі питання визначення оціночної вартості

нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва,

що продаються (обмінюються)

Відповідно до пункту 172.11 статті 172 Податкового кодексу України ( 2755-17 ) на період до законодавчого врегулювання питання щодо визначення органу, уповноваженого проводити оцінку нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, дохід від продажу (обміну) яких оподатковується згідно із зазначеною статтею

( 2755-17 ), Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:

1. Затвердити Тимчасовий порядок визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються), що додається.

2. Пункт 29 Національного стандарту N 2 »Оцінка нерухомого майна«, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 28 жовтня 2004 р. N 1442 ( 1442-2004-п ) (Офіційний вісник України, 2004 р., N 44, ст. 2885), після слів «присадибних земельних ділянок» доповнити словами «, а також під час проведення оцінки об’єктів нерухомості, дохід від продажу (обміну) яких оподатковується відповідно до Податкового кодексу України ( 2755-17 )».

3. Фонду державного майна:

1) затвердити у двомісячний строк форму подання суб’єктами оціночної діяльності, що уповноважені проводити оцінку земельних поліпшень, інформації про такі поліпшення (місце розташування, об’ємно-планувальні характеристики, фізичний стан, функціональне призначення, оціночну вартість (ціну продажу), а також для об’єкта незавершеного будівництва - інформацію про ступінь будівельної готовності;

2) у шестимісячний строк:

внести на розгляд Кабінету Міністрів України проект Закону України «Про внесення змін до Податкового кодексу України та Закону України »Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні« щодо визначення органу, який проводитиме оцінку нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, дохід від продажу (обміну) яких оподатковується відповідно до Податкового кодексу України ( 2755-17 );

разом із Міністерством регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства розробити і затвердити Порядок визначення вартості відтворення або заміщення земельних поліпшень - будинків, будівель та споруд багатоповерхового

житлового будівництва.

4. Раді міністрів Автономної Республіки Крим, обласним, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям забезпечити визначення щороку до 1 січня показників мінімальної вартості 1 кв. метра земельних поліпшень (житлових, торгівельних, промислових будівель, будівель, призначених для адміністративних

цілей, а також їх частин (приміщень) для всіх категорій населених

пунктів у розрізі районів, районів у мм. Києві та Севастополі.

Прем’єр-міністр України М.АЗАРОВ»

З повагою, Світлана Бовсуновська.

Ивану Змейчуку это нравится
У нас в субботу пронесло: не потребовали оценку (а был нерезидент и до 3-х лет, со всеми вытекающими). А сегодня другой нотариус и другая ситуация: требует.
8 ноября 2011, 18:21
нравится
Улучшить сайт Соцсети  →